ASESORAMIENTO INMOBILIARIO
En el despacho Fernández Cuevas Abogados nos encargamos de la gestión de todos los trámites necesarios o convenientes para ultimar las operaciones de compraventa, realizando, entre otros, los siguientes trámites:
- Comprobación de datos en el Registro de la Propiedad, Ayuntamiento, Delegación de hacienda y otras oficinas públicas, para verificar la situación urbanística de la propiedad y su no afección a responsabilidades fiscales, o responsabilidades de otra índole
- Supervisión del título de propiedad de la parte vendedora y verificación de su situación en el Registro de la Propiedad para asegurar que está libre de hipotecas, embargos, servidumbres y otras cargas o afecciones
- Preparación y supervisión de contratos privados de compraventa, opción, o reserva.
- Certificados de saldos de los Administradores de Comunidades de propietarios para verificar que la propiedad no tiene pendientes cuotas comunitarias impagadas u otras responsabilidades
- Preparación de escritura pública de compraventa y encargo a la Notaría
- Asistencia a Notaría, incluso para firmar la escritura en representación del vendedor o del comprador
- Liquidación y pago de Impuestos
- Inscripción Registral de la propiedad a favor del comprador.
- En el caso de que el comprador sea no residente en España, gestionamos la obtención del N.I.E., del certificado de no residencia y, en su caso, del permiso de residencia.
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